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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要富邦銀行勞工貸款率利2016看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者葉子綱雲林縣3日電）陸客來台灣藍色執政8縣市旅遊成為焦點，雲林縣長李進勇今天表示，分藍綠不符人性；台中市長林佳龍表示，台灣的人情味難分藍綠，來台旅遊分藍綠，不符合現實。 雲林縣政府和台中市政府今天下午簽署觀光旅遊、農產行銷、食品安全與產業經濟的跨域合作備忘錄，大陸人民來台旅遊藍8縣市成為話題之一。 林佳龍說，來台旅遊不要分藍綠，據瞭解規劃行程有住宿台中市、參觀逢甲夜市等，民主政治誰會執政由民意決定，陸客旅遊勝地的南投日月潭，當地魚池鄉長是民進黨籍。 林佳龍指出，觀光旅遊是愉悅的事，要分藍綠不符合現實，人民支持藍綠都有，但是人情味難分藍綠，觀光客來台要輕鬆不要有壓力，好像到哪裡會「踩到地雷」，這是政治不正確，事實也不可能。 林佳龍表示，來台旅遊分藍綠，強迫去做可能引發反作用，觀光是人民自由交流，累積兩岸更多認識，很多爭議將迎刃而解，歡迎陸客來雲林參觀台灣燈會、到台中參觀世界花博，不分國際、地區、對象都歡迎。 李進勇表示，觀光旅遊是快樂、歡喜之事，不要政治限制或切割，這樣不符合人性，是不智的作為，不論藍8縣市或其他縣市，限制人民旅行自由，將適得其反，歡迎來雲林參觀燈會、鄉村亮點、社區營造等精緻旅遊行程。1051003
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准房貸利率比較2016試算excel
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者許秩維台北26日電）106學年大學學測將於106年1月20日至21日舉行，大考中心今天表示，學測簡章將於9月27日發售，高中英語聽力測驗第一次考試准考證9月29日寄發。 大學入學考試中心表示，106學年高中英語聽力測驗第一次考試將於10月15日舉行，考生准考證將於9月29日寄發，考試分為上、下午兩場舉行，上午考試時間為11時至12時，下午考試時間為2時至3時，10月7日將公布試場分配表。 考生收到准考證後，應核對資料，若發現准考證上的姓名、身分證號、性別、考區、相片等欄位資料有誤，應於9月29日至10月3日將作廢的准考證以限時掛號郵寄到大考中心辦理重製。 大考中心指出，106學年大學學科能力測驗將於106年1月20日至21日舉行，學測簡章將於今年9月27日至11月10日發售，集體報名者一律向集體報名單位購買，個別報名者可透過郵購或至代售地點購買。 大考中心表示，學測成績主要用於大學繁星推薦入學、個人申請入學與考試入學管道，及科技校院日間部四年制申請入學管道等，另外有其他入學管道或國外大學也使用學科能力測驗成績，試務時程、試場規則等事項都明訂於簡章中。1050926
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
板信銀行薪轉戶貸款
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【李書良】
隨著今年下半年中國大陸電影票房增速減緩，加上近期官方對各類影視亂象監管的趨嚴，近年A股上市公司以天價併購影視公司的熱情正迅速降溫，多家上市公司已宣布終止或撤回併購影視項目。
中國大陸2016年電影票房已步入收尾階段，遺憾的是，隨著票房灌水的醜聞不斷，戳破過去狂熱的泡沫，加上官方監管轉嚴，今年大陸電影票房距離年初600億元人民幣（下同）的預期，幾乎是遙不可及，讓2016年的大陸電影票房年增長，可能會是自2009年起首次低於30％。
京華時報報導，經歷2015年票房快速增長後，今年大陸電影票房增速減緩。藝恩智庫數據顯示，截至10月底，今年票房報收約389億元，較去年同期僅有5.14％的增幅。相較去年大陸電影總票房為440.7億元，年增率48.7％的強勢，相差甚遠。
電影票房 年減14.57％
今年大陸電影票房除了十一長假出現10年來的首次下降、年減14.57％之外，中秋、暑期檔均表現不佳。今年至今單片票房上10億元的大陸本土電影僅有「盜墓筆記」和「湄公河行動」。
此前，在票房快速增長、投資熱錢湧入的大背景下，影視類資產炙手可熱，影視公司併購項目估值可能過高，一直是大陸業內關注的焦點。尤其是影視名人趁此熱潮入股影視行業公司，在低投入甚至零投入的情況下，享受影視資產的高估值、高溢價。
但隨著大陸電影票房增速放緩，A股上市公司的熱情正在消散。今年以來，已有多起上市公司主動撤回併購重組的案例，這讓不少影視明星成為上市公司股東的夢想就此受阻，甚至有部分已成為股東的明星，因為護盤自家公司股票而被套牢。
譬如，共達電聲9月宣布撤回收購春天融和及樂華文化的重組方案，該公司原擬以每股13.01元的價格向9名特定對象增發股份，募集資金32.73億元用於購買春天融和與樂華文化100％股權。涉及到的影視名人包括黃渤、劉和平、韓庚等人。
此外，華誼兄弟今年初也宣布，其控股子公司東陽浩瀚影視的股東李晨、馮紹峰、Angelababy等6人的「華誼兄弟股票」將閉鎖1年，這6名明星合計買入186.43萬股。
分析人士指出，眾多投資者對影視公司高溢價包裝併入上市公司，致使明星可一夜暴富的現象表示擔憂，擔心上市公司淪為影視明星的提款機，從而損害中小股東利益。
在此情況下，深圳證券交易所今年7月推出新規定，涉及收購演職人員及其關聯企業股權的，應披露演藝人員及其關聯方出資作價的依據，以及其他投資者作價是否存在差異等。
同時，針對近年大陸電影票房灌水現象嚴重，像是去年票房冠軍「捉妖記」上映時，有戲院午夜場號稱場場滿座，實則是「幽靈場」，就連公益放映收入也造假。近日大陸通過電影產業促進法，明定涉及國安等重大題材應將電影劇本送審，並禁止發行商、電影院以虛報票房等不正當手段欺騙觀眾。
新法上路嚴懲票房凱基銀行信貸好過灌水
新法規定，發行商、電影院等業者若以製造虛假交易、虛報瞞報銷售收入等行為擾亂電影市場秩序，可沒收違法所得，並處5萬至50萬元罰款；違法所得若達50萬元以上，可處違法所得1至5倍罰款。若被認定情節嚴重者，需停業整頓；情節特別嚴重者，將被吊銷許可證。
分析指出，先前影視資本過熱造成整個行業浮躁跑偏，隨著消費者觀影品位的上升，加上新的電影促進法將嚴懲票房灌水，這意味著今後沒有「硬實力」的電影越來越難立足。
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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新北市政府文化局即日起至十一月十三日於新北市藝文中心B1特展室展出「藝漾精彩─孫鎂華二○一六巡迴個展」，展出退役空姐孫鎂華豐富多元的創作作品，包括療癒系列、悟系列畫作及風景寫生作品，歡迎大家一同來感受退役空姐的藝術新生活。
孫鎂華自空服員退役至今重拾畫筆才四年多，創作成果已相當豐碩。她自幼展現繪畫天份，曾被老師臨時推舉參加繪畫比賽，但她當天並未攜帶任何畫具，突然靈機一動拿起旁邊未燒燼的樹枝當畫筆，意外戰勝當日的競賽，或拿起掃把替代毛筆在壁報紙上揮灑大字與同學PK壁報比賽。孫鎂華的個性就是勇於挑戰、不怕失敗，之後因升學壓力而逐漸將注意力轉向課業，直到近年從職場退休，小孩們也長大獨立，她才有機會重拾最愛的繪畫。歡迎喜愛藝術的朋友們前來欣賞孫鎂華用心栽培的繪畫成果，更多展覽訊息請至新北市藝文中心官方網站查詢www.artcenter.ntpc.gov.tw。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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工商時報【李書良】
隨著今年下半年中國大陸電影票房增速減緩，加上近期官方對各類影視亂象監管的趨嚴，近年A股上市公司以天價併購影視公司的熱情正迅速降溫，多家上市公司已宣布終止或撤回併購影視項目。
中國大陸2016年電影票房已步入收尾階段，遺憾的是，隨著票房灌水的醜聞不斷，戳破過去狂熱的泡沫，加上官方監管轉嚴，今年大陸電影票房距離年初600億元人民幣（下同）的預期，幾乎是遙不可及，讓2016年的大陸電影票房年增長，可能會是自2009年起首次低於30％。
京華時報報導，經歷2015年票房快速增長後，今年大陸電影票房增速減緩。藝恩智庫數據顯示，截至10月底，今年票房報收約389億元，較去年同期僅有5.14％的增幅。相較去年大陸電影總票房為440.7億元，年增率48.7％的強勢，相差甚遠。
電影票房 年減14.57％
今年大陸電影票房除了十一長假出現10年來的首次下降、年減14.57％之外，中秋、暑期檔均表現不佳。今年至今單片票房上10億元的大陸本土電影僅有「盜墓筆記」和「湄公河行動」。
此前，在票房快速增長、投資熱錢湧入的大背景下，影視類資產炙手可熱，影視公司併購項目估值可能過高，一直是大陸業內關注的焦點。尤其是影視名人趁此熱潮入股影視行業公司，在低投入甚至零投入的情況下，享受影視資產的高估值、高溢價。
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譬如，共達電聲9月宣布撤回收購春天融和及樂華文化的重組方案，該公司原擬以每股13.01元的價格向9名特定對象增發股份，募集資金32.73億元用於購買春天融和與樂華文化100％股權。涉及到的影視名人包括黃渤、劉和平、韓庚等人。
此外，華誼兄弟今年初也宣布，其控股子公司東陽浩瀚影視的股東李晨、馮紹峰、Angelababy等6人的「華誼兄弟股票」將閉鎖1年，這6名明星合計買入186.43萬股。
分析人士指出，眾多投資者對影視公司高溢價包裝併入上市公司，致使明星可一夜暴富的現象表示擔憂，擔心上市公司淪為影視明星的提款機，從而損害中小股東利益。
在此情況下，深圳證券交易所今年7月推出新規定，涉及收購演職人員及其關聯企業股權的，應披露演藝人員及其關聯方出資作價的依據，以及其他投資者作價是否存在差異等。
同時，針對近年大陸電影票房灌水現象嚴重，像是去年票房冠軍「捉妖記」上映時，有戲院午夜場號稱場場滿座，實則是「幽靈場」，就連公益放映收入也造假。近日大陸通過電影產業促進法，明定涉及國安等重大題材應將電影劇本送審，並禁止發行商、電影院以虛報票房等不正當手段欺騙觀眾。
新法上路嚴懲票房灌水
新法規定，發行商、電影院等業者若以製造虛假交易、虛報瞞報銷售收入等行為擾亂電影市場秩序，可沒收違法所得，並處5萬至50萬元罰款；違法所得若達50萬元以上，可處違法所得1至5倍罰款。若被認定情節嚴重者，需停業整頓；情節特別嚴重者，將被吊銷許可證。
分析指出，先前影視資本過熱造成整個行業浮躁跑偏，隨著消費者觀影品位的上升，加上新的電影促進法將嚴懲票房灌水，這意味著今後沒有「硬實力」的電影越來越難立足。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%快速借錢的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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新北市政府文化局即日起至十一月十三日於新北市藝文中心B1特展室展出「藝漾精彩─孫鎂華二○一六巡迴個展」，展出退役空姐孫鎂華豐富多元的創作作品，包括療癒系列、悟系列畫作及風景寫生作品，歡迎大家一同來感受退役空姐的藝術新生活。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
安泰銀行房貸增貸
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者梁世煌╱綜合報導】
大陸電商藉由「互聯網＋」的興起，近幾年在各行各業快速興起，幾乎將實體店面打得抬不起頭來，不過，電商業者在風光背後，實際上卻承受著沉重的營運壓力，根據統計，光是2016年至今，就有多達百家的電商企業因為燒錢速度過快、客流不足而宣告倒閉，業內人士指出，這份「電商死亡名單」雖然透露了大陸電商泡沫化的警訊，但是否意味著實體店的機會來了，仍有待觀察。
據了解，這份「電商死亡名單」是由大陸知名的創投及網路媒體「B座12樓」所整理發布的。名單內容遍及零售、金融、旅遊、教育、餐飲等多個行業，由於這份名單對於大陸電商行業現況有相當精準的點評，近期在大陸各界引起相當的注意。
存續時間多3至4年
根據該份名單內容，今年以來，大陸電商倒閉的重災區集中在旅遊、餐飲及金融三大行業，倒閉家數各為25至29家，而零售業情況也不佳，倒閉的電商企業達十多家。
分析指出，這些電商企業之所以遭到淘汰出局，主要原因在於燒錢大戰難以為繼，產品無法標準化，競爭缺乏管理、官方政策收緊，再土城市借款加上行業巨頭頻頻卡位，導致這些剛剛冒出頭的電商企業無法生存。
根據該份名單，這些倒閉的企業存續時間大多在3至4年之間，生存時間可謂相當短暫，而「銀彈」用罄，缺乏資金支持是出局的最普遍原因。
泡沫多 抗風險能力低
分析指出，大陸電商企業靠著「價格攪局者」、「成本攪局者（輕資產）」、「資本攪局者」、「輿論攪局者」的身分，在「互聯網+」的大背景下曾經吹起了一陣風，也製造了很多泡沫。但其抗風險能力低，燒錢速度快，客流不穩定等因素導致了一切以所謂「創新模式」和「投機性經營」的電商企業死亡之路。
不過，這一波電商倒閉潮是否會成為實體店面起死回生的機會？業內人士認為，市場各取所需，實體店面的潰敗或許肇因於電商的興起，這份「電商死亡名單」或許預告了實體店未來生存的契機，但能否重新贏回消費者的心，實體店面能否在經營上轉型，仍是最大的關鍵。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者劉得倉曼谷7日專電）到泰國觀光的遊客除享受按摩和美食外，也有人喜歡逛街，不過逛市場才是真正貼近當地人的日常生活，曼谷歐多柯市場就是著名的生鮮市場，還有令人驚喜的隱藏版。 被CNN評選為「全球十大市場」第4名的泰國曼谷歐多柯市場（OR TOR KOR MARKET），以整潔乾淨出名，也是全泰國水果最齊全的零售市場，各式知名的泰國水果應有盡有，尤其高單價的水果還有去外殼、包裝密封服務，方便旅客空運。 根據考證，泰國當年為興建此一具有代表性市場，還特地到台灣考察，整潔寬敞的走道，蔬菜水果和海鮮肉類分區設置，讓遊客一目了然，也有許多泰國民眾到此地來購物，另外還有熟食區，各式泰國特色美食在其中，逛累了就可以吃東西，十分方便，唯一的缺點是沒有冷氣，以泰國全年如夏的天氣來說，最好選在12月和1月來逛比較適合。 歐多柯市場就在曼谷地下鐵（MRT）的甘烹碧站（Kamphaeng Phet）3號出口，鄰近知名的曼谷最大週末市集洽圖洽市市場，一般遊客是先逛洽圖洽後再進入捷運站地下商店街，然後到歐多柯市場，這樣不會買了生鮮水果提著逛街。 在這個市場除了水果為大宗，周邊還有隱藏版的超市值得遊客逛逛，那就是皇家計畫商店（ROYALPROJECT SHOP），這個皇家計畫是由10月13日才辭世的國王蒲美蓬為照顧廣大的泰國農民所設計實施，輔導農民種植各種農作物，改善生計，在市區有多處專門店，所販售的產品也成為泰國農產品的品質保證品牌。 像觀光客熟知的皇家蜂蜜，牛奶片都是皇家計畫商店的熱門商品，除生鮮蔬果外，其他如各類水果乾或咖啡豆等，也非常適合觀光客帶回自用或送禮，最重要的是CP值高，非常經濟實惠，例如阿拉比卡的烘焙咖啡豆500公克才300泰銖（約折合新台幣280元），就可以享受香醇濃郁的咖啡。 至於曼谷市區還有不少市場可以逛，如以批發為主24小時營業的孔堤市場（在拉瑪四路），或是一般型社區市場，遊客若有興趣，可以向下榻的飯店詢問，體驗在地生活。1051107
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬匯豐銀行車貸
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
臺灣銀行整合負債但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網新聞中心 港股昨天跌勢全面，全日有逾千支股份下跌。 圖片來源：星島日報大陸出口不振，美國加息威脅仍在，人民幣持續下跌，加上空方未放手，港股跌勢未止。恒指昨 (13) 日跌 375 點，4 連跌累積下跌 921 點，相當於 3.9% 跌幅。恒指昨天更失守 50 日平均線 (23194 點) 支撐位，是過去 3 個多月以來首次，顯示技術走勢轉壞。北水逐漸枯竭，港股通昨天動用的額度只有 6.42 億元人民幣，是連續第 4 天下跌。分析認為，在失去了南下資金的推動力後，港股大盤的穩定性正在逐步轉弱，而外圍市場的影響力也將會相對地提升。這個跟過去 2 個月港股可以走出獨立行情的背景，是出現了一些根本性的改變，要多加注意。綜合星島、文匯報報導，港股昨天跌勢全面，全日有逾千支股份下跌。大市成交較周三增加約 9% 至 745 億元，反映賣壓沉重。港股連番下跌，但 A 股卻企穩，A、H 股差價愈接愈闊，恒生 AH 股溢價指數連升 5 日，期間由 117.81 點升至 123.26 點，顯示 A 股較 H 股的平均溢價，已經擴闊至 23.26%。恒指險守 23000 關口，即月期指則跌穿這個大關，收市報 22941 點，低水 90 點，成交 12.5 萬張。道指早段跌 172 點，跌穿 18000 點關口。另外，截至 10 月 8 日止當周，美國初領失業救濟金人數為 24.6 萬人，較預期的增至 25.4 萬人為少，並維持在 43 年低位，顯示就業市場持續強勁，或為美國聯儲局於今年 12 月加息埋下伏線。滙控 (HK-0005) 、建行 (HK-0939) 、友邦 (HK-1299) 、騰訊 (HK-0700) ，合力質低恒指 175 點。滙控跌 1.62%，報 57.75 元；建行跌 2.28%，造 5.57 元；友邦明日公布季度業績，全日挫 3.01%，報 51.5 元；騰訊跌 1.59%，報 210 元。藍籌股普遍下跌，港交所 (HK-0388) 下滑 1.36%，報 203.2 元；中移動 (HK-0941) 跌 1.42%，報 93.95 元。油價下跌逾 1%，油田服務股遭拋售，百勤油服 (HK-2178) 及安東油服 (HK-3337) 均跌 7%。國泰航空 (HK-0293) 料下半年收益遜預期，變相發盈警，大行更立即唱淡，股價應聲挫 4.7%，為表現最差的藍籌股。新股方面，鄺文記 (HK-8023) 首日掛牌，收報 0.5 元，較發售定價 0.43 元，高出 16.3%。不計手續費及佣金，一手 6000 股賺 420 元。展程控股 (HK-8240) 以配售方式在創業板上市，收報 3.6 元，較配售價 0.225 元，上升 15 倍。今天掛牌、超額逾 1800 倍的 IBI (HK-1547) 暗盤收市報 0.55 元，較招股價 0.45 元升 22.2%。耀才證券研究部經理植耀輝認為，面對人民幣近日弱勢，加上內地經濟數據欠佳，同時北水自長假後未有大舉入市下，相信港股未來仍有壓力。摩根資產昨日公佈的報告披露，9 月份的「香港經濟環境」及「香港投資市場氣氛」分類指數分別下滑 9 點至 91 點及 93 點。分類指數全線下跌，反映本地投資者對香港未來 6 個月投資市場的看法謹慎。另外，「投資組合價值」及「投資金額」分類指數分別下跌 6 點及 5 點至 104 點及 100 點。至於「恒生指數」分類指數則相對穩定，僅微跌 1 點至 107 點。第一上海首席策略師葉尚志表示，在失去了南下資金的推動力後，港股大盤的穩定性正在逐步轉弱，而外圍市場的影響力也將會相對地提升。這個跟過去 2 個月港股可以走出獨立行情的背景，是出現了一些根本性的改變，要多加注意。另據摩根資產管理零售分銷業務總監潘恩美指出，分類指數全線下跌主要是由於外圍經濟持續疲弱，51% 投資者認為這個因素將是第 4 季其中一個最大風險。加上「全球經濟環境」分類指數的明顯跌幅反映投資者對經濟增長、市場波動，以及央行政策成效之不確定性的憂慮。不過，投資者對香港股票市場的悲觀情緒較之前有所改善。雖然有 6 成投資者仍然相信香港股市正處於牛熊爭持的局面，但認為市場已步入牛市的投資者比例增加了一倍 (16% 相比上季度的 8%)。此外，1/3 的投資者預料恒生指數將會在未來 6 個月升至超過 24000 點，而上季度只有 2% 投資者持相同想法。受惠於股票市場上升，更多投資者表示於第 3 季獲得正回報。33% 投資者表示獲利，而第 2 季只有 23%。另外，17% 投資者考慮在來季增持股票，相對 2016 年第 2 季時只有 9% 表示有此打算為高； 亦有更多投資者計劃採取進取的投資策略。摩根資產管理環球市場策略師周奐彤相信，深港通即將開通，南下資金持續流入，預期恒生指數的長遠表現正面。港股估值比內地 A 股吸引，加上高息股仍存在吸引力，長遠對港股前景有信心，不過能否令港股重拾牛市，要視乎其他環球因素，如美國及歐洲各國大選。Fed 下一次加息日期的不確定性繼續困擾投資者。調查顯示投資者對此意見分歧：46% 預期下一次加息於今個季度發生，另外 37% 則估計加息日期為 2017 年第 1 季。超過 2/3 投資者 (69%) 認為加息對環球股市將帶來負面影響，而 41% 投資者則相信聯儲局加息將影響他們的投資策略。對於人民幣中間價跌破 6.7 大關，周奐彤預計，人民銀行為避免引來投資者恐慌，人民幣貶值速度不會太快，年內會維持現時的穩定貶值趨勢，最多有 3 至 5% 跌幅，明年初兌 1 美元會跌至 7 的水平。而內地上月進出口數據不理想，料 10 月數據會因聖誕節來臨，令到訂單增加而改善。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者許秩維台北26日電）106學年大學學測將於106年1月20日至21日舉行，大考中心今天表示，學測簡章將於9月27日發售，高中英語聽力測驗第一次考試准考證9月29日寄發。 大學入學考試中心表示，106學年高中英語聽力測驗第一次考試將於10月15日舉行，考生准考證將於9月29日寄發，考試分為上、下午兩場舉行，上午考試時間為11時至12時，下午考試時間為2時至3時，10月7日將公布試場分配表。 考生收到准考證後，應核對資料，若發現准考證上的姓名、身分證號、性別、考區、相片等欄位資料有誤，應於9月29日至10月3日將作廢的准考證以限時掛號郵寄到大考中心辦理重製。 大考中心指出，106學年大學學科能力測驗將於106年1月20日至21日舉行，學測簡章將於今年9月27日至11月10日發售，集體報名者一律向集體報名單位購買，個別報名者可透過郵購或至代售地點購買。 大考中心表示，學測成績主要用於大學繁星推薦入學、個人申請入學與考試入學管道，及科技校院日間部四年制申請入學管道等，另外有其他入學管道或國外大學也使用學科能力測驗成績，試務時程、試場規則等事項都明訂於簡章中。1050926
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【李書良】
隨著今年下半年中國大陸電影票房增速減緩，加上近期官方對各類影視亂象監管的趨嚴，近年A股上市公司以天價併購影視公司的熱情正迅速降溫，多家上市公司已宣布終止或撤回併購影視項目。
中國大陸2016年電影票房已步入收尾階段，遺憾的是，隨著票房灌水的醜聞不斷，戳破過去狂熱的泡沫，加上官方監管轉嚴，今年大陸電影票房距離年初600億元人民幣（下同）的預期，幾乎是遙不可及，讓2016年的大陸電影票房年增長，可能會是自2009年起首次低於30％。
京華時報報導，經歷2015年票房快速增長後，今年大陸電影票房增速減緩。藝恩智庫數據顯示，截至10月底，今年票房報收約389億元，較去年同期僅有5.14％的增幅。相較去年大陸電影總票房為440.7億元，年增率48.7％的強勢，相差甚遠。
電影票房 年減14.57％
今年大陸電影票房除了十一長假出現10年來的首次下降、年減14.57％之外，中秋、暑期檔均表現不佳。今年至今單片票房上10億元的大陸本土電影僅有「盜墓筆記」和「湄公河行動」。
此前，在票房快速增長、投資熱錢湧入的大背景下，影視類資產炙手可熱，影視公司併購項目估值可能過高，一直是大陸業內關注的焦點。尤其是影視名人趁此熱潮入股影視行業公司，在低投入甚至零投入的情況下，享受影視資產的高估值、高溢價。
但隨著大陸電影票房增速放緩，A股上市公司的熱情正在消散。今年以來，已有多起上市公司主動撤回併購重組的案例，這讓不少影視明星成為上市公司股東的夢想就此受阻，甚至有部分已成為股東的明星，因為護盤自家公司股票而被套牢。
譬如，共達電聲9月宣布撤回收購春天融和及樂華文化的重組方案，該公司原擬以每股13.01元的價格向9名特定對象增發股份，募集資金32.73億元用於購買春天融和與樂華文化100％股權。涉及到的影視名人包括黃渤、劉和平、韓庚等人。
此外，華誼兄弟今年初也宣布，其控股子公司東陽浩瀚影視的股東李晨、馮紹峰、Angelababy等6人的「華誼兄弟股票」將閉鎖1年，這6名明星合計買入186.43萬股。
分析人士指出，眾多投資者對影視公司高溢價包裝併入上市公司，致使明星可一夜暴富的現象表示擔憂，擔心上市公司淪為影視明星的提款機，從而損害中小股東利益。
在此情況下，深圳證券交易所今年7月推出新規定，涉及收購演職人員及其關聯企業股權的，應披露演藝人員及其關聯方出資作價的依據，以及其他投資者作價是否存在差異等。
同時，針對近年大陸電影票房灌水現象嚴重，像是去年票房冠軍「捉妖記」上映時，有戲院午夜場號稱場場滿座，實則是「幽靈場」，就連公益放映收入也造假。近日大陸通過電影產業促進法，明定涉及國安等重大題材應將電影劇本送審，並禁止發行商、電影院以虛報票房等不正當手段欺騙觀眾。
新法上路嚴懲票房灌水
新法規定，發行商、電影院等業者若以製造虛假交易、虛報瞞報銷售收入等行為擾亂電影市場秩序，可沒收違法所得，並處5萬至50萬元罰款；違法所得若達50萬元以上，可處違法所得1至5倍罰款。若被認定情節嚴重者，需停業整頓；情節特別嚴重者，將被吊銷許可證。
分析指出，先前影視資本過熱造成整個行業浮躁跑偏，隨著消費者觀影品位的上升，加上新的電影促進法將嚴懲票房灌水，這意味著今後沒有「硬實力」的電影越來越難立足。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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新北市政府文化局即日起至十一月十三日於新北市藝文中心B1特展室展出「藝漾精彩─孫鎂華二○一六巡迴個展」，展出退役空姐孫鎂華豐富多元的創作作品，包括療癒系列、悟系列畫作及風景寫生作品，歡迎大家一同來感受退役空姐的藝術新生活。
孫鎂華自空服員退役至今重拾畫筆才四年多，創作成果已相當豐碩。她自幼展現繪畫天份，曾被老師臨時推舉參加繪畫比賽，但她當天並未攜帶任何畫具，突然靈機一動拿起旁邊未燒燼的樹枝當畫筆，意外戰勝當日的競賽，或拿起掃把替代毛筆在壁報紙上揮灑大字與同學PK壁報比賽。孫鎂華的個性就是勇於挑戰、不怕失敗，之後因升學壓力而逐漸將注意力轉向課業，直到近年從職場退休，小孩們也長大獨立，她才有機會重拾最愛的繪畫。歡迎喜愛藝術的朋友們前來欣賞孫鎂華用心栽培的繪畫成果，更多展覽訊息請至新北市藝文中心官方網站查詢www.artcenter.ntpc.gov.tw。
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（中央社記者葉子綱雲林縣3日電）陸客來台灣藍色執政8縣市旅遊成為焦點，雲林縣長李進勇今天表示，分藍綠不符人性；台中市長林佳龍表示，台灣的人情味難分藍綠，來台旅遊分藍綠，不符合現實。 雲林縣政府和台中市政府今天下午簽署觀光旅遊、農產行銷、食品安全與產業經濟的跨域合作備忘錄，大陸人民來台旅遊藍8縣市成為話題之一。 林佳龍說，來台旅遊不要分藍綠，據瞭解規劃行程有住宿台中市、參觀逢甲夜市等，民主政治誰會執政由民意決定，陸客旅遊勝地的南投日月潭，當地魚池鄉長是民進黨籍。 林佳龍指出，觀光旅遊是愉悅的事，要分藍綠不符合現實，人民支持藍綠都有，但是人情味難分藍綠，觀光客來台要輕鬆不要有壓力，好像到哪裡會「踩到地雷」，這是政治不正確，事實也不可能。 林佳龍表示，來台旅遊分藍綠，強迫去做可能引發反作用，觀光是人民自由交流，累積兩岸更多認識，很多爭議將迎刃而解，歡迎陸客來雲林參觀台灣燈會、到台中參觀世界花博，不分國際、地區、對象都歡迎。 李進勇表示，觀光旅遊是快樂、歡喜之事，不要政治限制或切割，這樣不符合人性，是不智的作為，不論藍8縣市或其他縣市，限制人民旅行自由，將適得其反，歡迎來雲林參觀燈會、鄉村亮點、社區營造等精緻旅遊行程。1051003
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